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2022 청년 전세자금대출 알아보기
윤석열 정부 출범 이후 2022년 10월부터는 청년을 위한 청년 전세자금대출이 최대 2억원까지 늘어났습니다. 아무래도 집값이 계속 고공행진을 하고 있다보니 취업난이나 경제난을 겪고 있는 청년들을 위한 내집마련을 위해 지원 가능 금액이 늘어난 것으로 보입니다. 2022 청년 전세자금대출 금리, 신청 방법, 자격 대상자 등을 아래에서 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
청년 전세 자금대출이란?
청년 전세 자금대출은 월 소득이 낮은 청년들을 지원 대상자로 선정해서 대출을 도와주는 대출 상품입니다. 아무래도 월소득이 낮으면 안정적인 주거 환경에서 살기가 어려우므로 이런 청년들을 위해 주택도시기금에서 출시한 청년 전세 자금대출 상품입니다.
자격 조건
모든 청년이 자격 대상자가 되는 것은 아닙니다. 아래의 요건을 만족시켜야만 가입이 가능합니다.
1. 대출 접수일을 기준으로 현재 만 19세 이상 만 34세 이하
2. 위의 나이 조건을 충족하면서 무주택 세대주인 경우
3. 소득 수준이 부부합산 총소득이 5천만원이하(세전기준)인 경우
4. 신혼가구, 다자녀, 2자녀 가구의 경우에는 6천만원 이하인 경우도 가능
5. 재산은 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하
6. 그 외 대위변제, 부도, 공공기록 정보, 신용회복지원 등록정보 등을 확인
신청 기간
신청이 가능한 시기는 임대차 계약서를 기록했을 때 적힌 잔금 지급일과 주민등록등본산 전입일 중 더 빠른날을 기준으로 3개월 이내에 신청하면 됩니다. 만일 기존에 임차하고 있었던 곳에서 재계약을 맺어서 계약 갱신이 된 경우라면 갱신일로부터 3개월 이내에 신청하면 됩니다.
지원 혜택
신청 후 대상자 선정이 된다면 일단 대출을 했을 때 이자가 매우 낮다는 점입니다. 현재 금리 인상으로 대출했을 때 이자율이 상당한데, 이건 자격 대상자가 된다면 일단 부부합상 연소득이 2천만원 이하라면 이율이 1.5% 로 가장 낮습니다.
또한 부부 소득 합산이 2천만원을 초과하면서 4천만원 이하가 된다면 1.8%, 4천만원 초과되면서 6천만원 이하인 경우는 이율이 2.1%입니다. 그 외, 추가적인 금리 우대 기준이 있어서 매달 빠트리지 않고 성실하게 납부한 대상자는 0.2%의 혜택을 더 받으며, 다자녀 가구인 경우는 0.7% 혜택을 더 받습니다. 또한, 부동산 전자계약 체결자는 0.1%, 2자녀인 경우는 0.5%, 1자녀인 경우는 0.3%의 지원 혜택을 받습니다.
신청불가인 경우
나이가 맞으면서 임차를 한다고 해서 모두 신청이 가능한 대상자가 아닙니다. 일단 임차보증금 외에도 임차 전용면적 조건이 맞아야만 가능합니다. 일단, 임차 전용면적은 85㎡이하인 주택만 가능합니다. 임차 보증금은 최대 1억원 이하인 주택만 가능하고, 만일 1억원을 넘게 된다면 청년 전세자금대출 신청을 할 수 없습니다.
신청 사이트
만일 대상자가 맞다면 기금 e든든 홈페이지에서 접속하면 됩니다. 또한, 신청 관련 궁금한 내용이 있을 때에도 아래의 e 든든 홈페이지에 접속해서 알아보면 됩니다.
그 외, 오프라인으로 직접 방문해서 이것저것 궁금한 내용을 문의하고 싶다면 관련 은행은 농협, 신한, ibk, kb, 우리 은행을 방문하면 됩니다.
신청 시 필요 서류
신청할 때 필요한 서류입니다.
1. 주민등록증
2. 주민등록등본
3. 건강보험자격득실 확인서
4. 임대차 계약서
5. 등기사항 전부 증명서
6. 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타 소득 등
그 외 알아두면 좋은 청년 정책
청년 전세대출 외에도 청년을 위한 다양한 금융상품 및 정책이 있으니 아래에서 꼼꼼하게 확인하시기 바랍니다.
2022년 아직 하반기가 남아있습니다. 올 하반기에 추진될 청년정책 내용은 아직 많이 남아있으니 정보 빠트리지 말고 잘 챙겨서 도움 얻으셨으면 좋겠습니다.