국토해양부 아파트실거래가조회 및 꿀팁

국토해양부 아파트실거래가조회 및 꿀팁

국토해양부 아파트실거래가조회 방법에 대해 알려드리겠습니다. 국토해양부 아파트실거래가조회 정보는 신뢰 가능하며 다른 곳보다 더 먼저 최신 실거래가를 알려주고 반영 해주는곳 입니다. 나라에서 운영 관리 하고 있으니 신뢰하시고 사용하셔도 될듯 합니다.

정확한 정보 제공이라는 장점이 있긴 하지만 국토해양부로는 파악할 수 없는 부족한 정보도 있습니다. 구체적인 조회 방법과 함께 부족한 정보를 알수 있는 팁도 알려드릴테니 아래에서 자세히 살펴봐주시기 바랍니다.

1.홈페이지 접속

일단 국토해양부 아파트실거래가조회 하시려면 국토교통부 홈페이지에 접속을 해야 합니다. 그러기 위해서 일단 포털사이트에 접속을 해주시기 바랍니다. 검색창에 국토해양부 아파트실거래가조회를 입력하시고 검색 버튼을 누르시면 검색 결과에 해당 홈페이지에 접속할 수 있는 링크가 나옵니다. 그 곳을 통해 접속하시면 됩니다. 검색이 귀찮다면 아래 바로 들어갈 수 있는 사이트 링크가 있으니 바로 확인하면 됩니다. http://rt.molit.go.kr/ 

국토교통부 실거래가 공개시스템

2. 홈페이지에서 '아파트' 찾기

홈페이지 접속하면 여러개의 상단메뉴가 보입니다. 우리는 국토해양부 아파트실거래가조회를 할 예정이니 다양한 메뉴 중'아파트'라고 써져 있는 곳을 선택합니다. 국토해양부 아파트실거래가조회 아파트를 선택하면 내가 검색하고자 하는 아파트를 검색할 수 있는 새로운 메뉴창이 나옵니다.

3. 주소 입력하기

새로운 메뉴가 나왔다면 이제 여기에 시도, 군구, 읍면동, 단지명의 주소를 입력합니다. 정확하게 입력해주시기 바랍니다. 정확한 주소를 모르면 다음지도 검색, 혹은 네이버 지도 검색 등을 통해 검색한 후 입력하면 됩니다. 원하는 아파트를 선택한 후 년도를 입력하고 면적도 변경가능합니다. 이런식으로 국토해양부 아파트실거래가조회하면 최근 거래된 아파트들의 계약일을 알 수 있습니다.

그리고 해당 아파트 건축년도 및 매매가격 등의 정보 파악이 가능합니다. 또한, 매매 가격 아니라 전세 및 월세 정보도 함께 파악할 수 있습니다. 메뉴 위의 전월세 탭을 클릭하면 해당 아파트의 전세 월세 매매 가격 정보를 알 수 있습니다.

 

팁)국토해양부 아파트실거래가조회를 통해 해당 아파트의 시세 흐름을 파악할 수 있습니다. 검색년도를 2021, 2020, 2019, 2018 등 이런 식으로 변경하면 아파트 값이 오르고 있는지 혹은 떨어지고 있는지 알 수 있습니다. 이런 식으로 검색한 매물을 거래 기준년도를 잘 설정하면 시세 파악하는데 도움이 됩니다.

4. 지도까지 활용해보기

지도를 이용하면 해당 매물 뿐만 아니라 그 주변 주변 지역에 있는 또 다른 아파트들의 실거래가도 조회 가능합니다. 지도에서 주변지역을 하나씩 이동하면 비교가 가능해서 평균 매물대 가격을 예상할 수 있습니다. 또한, 국토해양부 아파트실거래가조회할 때 '보기' 항목을 활용해보시기 바랍니다.

이 곳은 매물대 가격 뿐만 아니라 토지대장 건축물 대장 및 토지이용계획 정보도 알 수 있으니 이 부분 정보도 꼼꼼하게 살펴보시기 바랍니다.

공개항목

국토해양부 아파트실거래가조회 공개항목은 크게 7개로 분류할 수 있습니다.

-아파트

-연립, 다세대

-오피스텔

-단독가구, 다가구

-토지

-분양, 입주권

-상업업무용 이렇게 분류되며 공개는 신고자의 신고내용을 기초로 이루어집니다.

국토해양부에 없는 정보를 추가적으로 알고 싶을 때 팁

국토해양부 아파트실거래가조회는 최신 정보라는 장점이 있지만 세대수, 주차장 대수, 관리비 등은 구체적으로 나와있지 않습니다. 이럴 때는 다른 사이트를 활용해서 이 부족한 정보를 보충할 수 있습니다. 사용할 수 있는 사이트는 kb부동산 및 다음 부동산 입니다. 다음 부동산 예로 들자면 국토 해양부 사이트에서 아파트 실거래가 조회 검색 했던 것처럼 아파트 이름 및 지도를 활용해서 아파트를 검색할 수 있습니다. 여기에서 제공하는 정보는 단지정보 및 아파트 실거래가, 주변 학교 정보, 평면도, 관리비 등입니다.

매물대 평균도 알려주는 정보가 있어서 일반평균가를 유심히 살펴보면 시세파악 하는데 도움이 됩니다. 가장 큰 장점은 일단 주변 단지와 직접적으로 비교 할 수 있다는 점입니다. 그리고 그 지역 및 해당 아파트, 주변 아파트와 관련된 뉴스가 바로 나오기 때문에 그 지역의 부동산 흐름을 파악하는데 도움이 됩니다.

그러므로 국토해양부 아파트실거래가조회에서 확인하지 못했던 정보는 다음 부동산과 kb부동산을 활용해보시기 바랍니다.